Kfm. Property Manager (m/w/d) Gewerbe / Wohnen
Die Gebau GmbH mit Hauptsitz in Düsseldorf gehört zu den führenden Immobiliendienstleistern der Region. Wir bieten unseren institutionellen Investoren sowie Privatkunden einen Rundum- Service für ihre Immobilienprojekte – seien es Wohnimmobilien, Büroimmobilien, Logistikimmobilien, Gewerbeparks, Einzelhandelsimmobilien, Hotels oder auch Parkraum.
Über 140 Mitarbeitende verwalten deutschlandweit mehr als 22.000 Einheiten mit einem Volumen von rd. 1,24 Mio. m². Wir sind stolz auf die Verbundenheit unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit unserem Familienunternehmen und wissen, dass wir nur mit ihnen gemeinsam etwas bewegen können.
Zur Verstärkung unseres Teams im Property Management am Standort Frankfurt am Main suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen:
In dieser Funktion betreuen Sie eigenständig externe Verwaltungsmandate und tragen die Verantwortung innerhalb eines zugewiesenen Immobilienportfolios.
Ihr Aufgabengebiet:
- Selbstständige und eigenverantwortliche Betreuung von Immobilien der Nutzungsarten Gewerbe und Wohnen
- Führen von Mietvertragsverhandlungen: Von der aktiven Mieterakquisition bis zum Vertragsabschluss
- Proaktives Objektmanagement: Ausschöpfung von Anpassungspotentialen sowie Nachtragsverhandlungen
- Ansprechpartner/-in für Mieter in allen Fragen rund um die Objektbetreuung
- Erstellung von Objektanalysen/-auswertungen, Vermietungs- und Optimierungsstrategien sowie Reporting/Statistiken für den jeweiligen Kunden
- Steuerung und Überwachung der Einsätze externer Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der betreuten Objekte
- Erstellung von Budgetplanungen sowie die Überwachung und Optimierung der budgetierten Planzahlen
- Eigenständige Forderungsverfolgung anhand zentral erstellter Mahnvorgänge
- Bearbeitung von Versicherungsschäden in Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management
- Plausibilisierung der Betriebskostenabrechnung sowie Widerspruchsbearbeitung
Unser Anforderungsprofil:
- Immobilienspezifische Ausbildung, gerne ergänzt durch eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt oder Immobilienökonom
- Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich des Property Managements
- Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise innerhalb eines Teams
- Professionelles Auftreten und Spaß am Kontakt zum Kunden
- Starke Dienstleistungsorientierung, Motivation und Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft
- Selbstständige Entwicklung individueller Lösungen für komplexe Aufgabenstellungen
- Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket, idealerweise Kenntnisse in mse RELion
- Gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift wünschenswert
- PKW-Führerschein
Unser Angebot:
- Eine unbefristete Vollzeitanstellung mit Möglichkeit von flexiblen Arbeitszeitmodellen
- Mobiles Arbeiten
- JobRad-Leasing
- Flache Hierarchien und eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Gestaltungsfreiheit bei Aufgaben und Projekten sowie Freiraum für eigene Ideen
- Möglichkeiten zum Ausbau Ihrer Fähigkeiten sowie arbeitgeberunterstützte Weiterbildungs- und Fortbildungsmaßnahmen
- Ein attraktives und den Aufgaben entsprechendes Vergütungspaket
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und des frühestmöglichen Eintrittstermins an:
Gebau GmbH
Frau Siham Cherrak
Emanuel-Leutze-Straße 20
40547 Düsseldorf
E-Mail: karriere@gebau.de